1. È costituito dal sistema originato dal lungo e diversificato processo di distruzione del substrato originario del Pratomagno e di fasi alterne di ricostruzione/erosione dei sedimenti. A questa parte del territorio è legato il processo di trasformazione insediativa e funzionale iniziato con l'affermazione dello stato fiorentino e dell'economia urbana e, conseguentemente, di fondovalle. L'area è da considerarsi omogenea per processo di formazione e di identità storica e sociale legata agli insediamenti di pianura e di fondovalle, per dinamiche di sviluppo e trasformazione, per forza di alterazione dei caratteri e di consumo delle risorse primarie.

2. Sono assunti i seguenti obiettivi, così come definiti dal Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Arezzo:

• - recupero e completamento delle infrastrutture per la mobilità;
• - ripristino dei paesaggi fluviali, degli ecosistemi e della loro continuità;
• - attenuazione degli effetti indotti dall'impermeabilizzazione del suolo;
• - riqualificazione del sistema degli insediamenti e delle funzioni;
• - inibizione dei processi insediativi lineari lungo la viabilità di collegamento tra i sistemi locali;
• - rilocalizzazione di attività produttive che risultino incompatibili ed intercluse negli insediamenti residenziali;
• - riqualificazione ambientale e ripristino dei paesaggi del territorio aperto;
• - individuazione di specifici modelli insediativi e di struttura del paesaggio rurale da preservare.