Piano Operativo

Appendice 2

Nella presente appendice sono riportate le dotazioni di spazi e attrezzature pubbliche di cui al DM 1444/1968 e le relative verifiche degli standard indicati di seguito:

- aree a verde pubblico attrezzato: 9,00 mq/ab
- aree per l’istruzione: 4,50 mq/ab
- aree per attrezzature di interesse comune: 2,00 mq/ab
- aree per parcheggi: 2,50 mq/ab.

Le verifiche sono effettuate distinguendo le dotazioni di spazi ed attrezzature esistenti e quelli di progetto, previsti dal Piano Operativo.

Gli abitanti previsti dal Piano Operativo sono calcolati sulla base del dimensionamento residenziale del Piano Operativo, come indicato nell’Appendice 1, ed applicando il parametro 35mq SE/ 1 abitante.

Per facilitare l’individuazione delle aree e delle attrezzature sulle tavole 2.n del PO esse sono individuate con un numero. A tale numero si fa riferimento nelle tabelle di verifica degli standard che seguono per localizzare l’attrezzatura o l’area.

Non sono oggetto di verifica gli standard per le attrezzature di interesse generale per le ragioni illustrate all’art. 115 comma 5 delle NTA. Si fa tuttavia presente la notevole disponibilità di Parchi urbani e territoriali, nonché di aree destinate alla forestazione urbana, che soddisfano ampiamente le dotazioni di spazi a verde previste dall’art.3 comma 5 del DM 1444/1968. La somma delle aree destinate a Green Line, Forestazione Urbana e Parchi urbani (con l’esclusione quindi del Parco fluviale Bisenzio-Marina-Marinella) si attesta a circa 91 ettari rispetto ai 74,7 ettari richiesti dallo standard del citato DM.

DIMENSIONAMENTO DELLE AREE PER ISTRUZIONE ESISTENTI – ISe E DI PROGETTO – ISp

ZONA	UTOE 1	UTOE 2	UTOE 3
ISe 1		11452
ISe 2		4095
ISe 3		10708
ISe 5		1097
ISe 6		826
ISe 7		2786
ISe 8		2599
ISe 9		9285
ISe 10		2211
ISe 11		8249
ISe 13		9119
ISe 14		4903
ISe 15		4003
ISe 16		3141
ISe 17		6388
ISe 18		13643
ISe 19		10822
ISe 20			4284
TOTALE ISe	0	82259	27352
ISp 1		1081
ISp 2		2661
ISp 3		25196
ISp 4		9078
ISp 5		1220
ISp 6		4743
ISp 7			1348
TOTALE ISp	0	35622	9705

DIMENSIONAMENTO DELLE AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE ESISTENTI – AIe E DI PROGETTO AIp

ZONA	UTOE 1	UTOE 2	UTOE 3
AIe 1		20235
AIe 2		6472
AIe 3		1473
AIe 4		698
AIe 5		2131
AIe 6		2765
AIe 7		3615
AIe 8		2089
AIe 9		8466
AIe 10		3935
AIe 11		9413
AIe 12		710
AIe 13		3687
AIe 14		10881
AIe 15		8891
AIe 16		1850
AIe 17		1325
AIe 18		14323
AIe 19		2837
AIe 20		2082
AIe 21		13418
AIe 22		197
AIe 23		26274
AIe 24		11362
AIe 25		20296
AIe 26		8764
AIe 27		14480
AIe 28		14125
AIe 29		2152
AIe 30		340
AIe 31		7011
AIe 32		567
AIe 33		310
AIe 34		622
AIe 35		1670
AIe 36		6728
AIe 37		4119
AIe 38		175
AIe 39		1500
AIe 40		549
AIe 41		1410
AIe 42		17369
AIe 43		3738
AIe 44		12875
AIe 45		1105
AIe 46		4180
AIe 47		366
AIe 48		2322
AIe 49		1848
AIe 50		3749
AIe 51		1702
AIe 52		623
AIe 53		315
AIe 54		1037
AIe 55		491
AIe 57			13053
AIe 58			3098
AIe 59			5231
AIe 60			11909
AIe 61			2321
AIe 62	32857		489
TOTALE AIe	32857	211600	87311
AIp 1		8101
AIp 2		1094
AIp 3		4153
AIp 4			1333
TOTALE AIp	0	13587	1094

DIMENSIONAMENTO DELLE AREE A VERDE PUBBLICO ESISTENTE – Ve E DI PROGETTO – Vp

ZONA	n° comparto	UTOE 1	UTOE 2	UTOE 3
Ve 1			10350
Ve 2			2356
Ve 3			1325
Ve 4			2668
Ve 5			4013
Ve 6			8617
Ve 7			22015
Ve 8			20035
Ve 9			1617
Ve 10			1281
Ve 11			6083
Ve 12			1855
Ve 13			11343
Ve 14			3418
Ve 15			13117
Ve 16			6666
Ve 17			3689
Ve 18			275
Ve 19			1558
Ve 20			1033
Ve 21			1252
Ve 22			558
Ve 23			1151
Ve 24			1641
Ve 25			5464
Ve 26			1371
Ve 27			7160
Ve 28			244
Ve 29			11921
Ve 30			301
Ve 31			2125
Ve 32			1015
Ve 33			718
Ve 34			7123
Ve 35			2011
Ve 36			7167
Ve 37			496
Ve 38			774
Ve 39			3443
Ve 40			945
Ve 41			11231
Ve 42			1896
Ve 43			1057
Ve 44			1176
Ve 45			11988
Ve 46			1916
Ve 47			2348
Ve 48			8624
Ve 49			1468
Ve 50			259
Ve 51			1415
Ve 52			5444
Ve 54			969
Ve 55			1657
Ve 56			696
Ve 57			2418
Ve 59			5342
Ve 60			19282
Ve 61			18404
Ve 62			1166
Ve 63			15491
Ve 64			795
Ve 65			9769
Ve 66			6659
Ve 67			679
Ve 68			13443
Ve 69			387
Ve 70			213
Ve 73			2254
Ve 74			684
Ve 75			53864
Ve 77			5116
Ve 78			1917
Ve 79			16814
Ve 80			8747
Ve 81			1861
Ve 82			7032
Ve 83			748
Ve 84			2185
Ve 85			7227
Ve 86			3880
Ve 87			1319
Ve 88			1002
Ve 89			10685
Ve 90			694
Ve 91			530
Ve 92			712
Ve 93				7676
Ve 94				1346
Ve 95		34455		423
TOTALE Ve		34455	370794	57853
Vp 1	COP.C2		851
Vp 2	CTR.10		491
Vp 3			1306
Vp 4			3002
Vp 5			3290
Vp 7			1243
Vp 8			979
Vp 9			825
Vp 10	ACR.6		951
Vp 11	CTR.11		70
Vp 12			5809
Vp 13			1816
Vp 14			2041
Vp 15			2429
Vp 16			538
Vp 17			623
Vp 19	ARU.2		2639
Vp 20	ACR.8		1194
Vp 21	ACR.9		388
Vp 22	AA.2		1161
Vp 23	AA.2		995
Vp 24	AA.2		3039
Vp 25	COP.C2		40
Vp 26	AR.1		476
Vp 29	AA.1		1260
Vp 30	CTR.8a		1013
Vp 31	ACR.2		1815
Vp 32			936
Vp 33			3296
Vp 35	ACR.10		600
Vp 36	CTR.6		1891
Vp 37	CTR.1		303
Vp 38	CTR.2		1155
Vp 40	ATR.1		4600
Vp 41	ATR.2		20469
Vp 42	CTR.3		1489
Vp 44	CTR.7		1614
Vp 45	CTR.5		3142
Vp 46	CTR.5		1118
Vp 47	CTR.9		3091
Vp 48	ATR.3		8181
Vp 49			3367
Vp 50			412
Vp 51	AR.3		1738
Vp 52	ATR.4		2049
Vp 53	ATR.4		2856
Vp 54	COP.C2	15509	19795
Vp 55	COP.B2a		2225
Vp 56			391
Vp 57			518
Vp 58	CTR.11		319
Vp 59	AR.1		201
Vp 60	CTR.17			4775
Vp 61	CTR.12			2384
Vp 62	CTR.16			2025
Vp 63	CTR.18			2888
Vp 64	AR.2			470
TOTALE Vp		15509	76149	46924

DIMENSIONAMENTO DELLE AREE A VERDE SPORTIVO ESISTENTE – VSe E DI PROGETTO – VSp

ZONA	UTOE 1	UTOE 2	UTOE 3
VSe 1		30714
VSe 2		18252
VSe 3			22042
VSe 4		9464
TOTALE VSe	0	58430	22042
VSp 1		5049
VSp 2		17463
TOTALE VSp	0	22512	0

DIMENSIONAMENTO DEI PARCHEGGI PUBBLICI ESISTENTI – Pe E DI PROGETTO – Pp

ZONA	n° comparto	UTOE 1	UTOE 2	UTOE 3
Pe 1		20124
Pe 2			1320
Pe 3			1840
Pe 4			1596
Pe 5			1477
Pe 6			1368
Pe 7			1879
Pe 8			4767
Pe 9		16800
Pe 10		22284
Pe 11		28926
Pe 12			7241
Pe 13			2389
Pe 14			1343
Pe 15			2629
Pe 16			2265
Pe 17			3741
Pe 18			2134
Pe 19			3693
Pe 20			4295
Pe 21			790
Pe 22			397
Pe 23			1117
Pe 24			363
Pe 26			1085
Pe 27			6171
Pe 28			597
Pe 29			1688
Pe 30			321
Pe 31			1077
Pe 32			3654
Pe 33			647
Pe 34		15268
Pe 35			1214
Pe 36			964
Pe 38			1551
Pe 39			973
Pe 40			586
Pe 41			280
Pe 42			3863
Pe 43			226
Pe 44			2065
Pe 45			1544
Pe 46			2480
Pe 47			1958
Pe 48			651
Pe 49			792
Pe 50			1414
Pe 51			2266
Pe 52			901
Pe 53			291
Pe 54			2893
Pe 55			1761
Pe 56			313
Pe 57			426
Pe 58			656
Pe 59			423
Pe 60			1058
Pe 61			583
Pe 62			674
Pe 63			1662
Pe 64			340
Pe 65			2078
Pe 66			957
Pe 67			422
Pe 68			986
Pe 69			907
Pe 70			350
Pe 71			740
Pe 72			247
Pe 73			430
Pe 74			1057
Pe 75			1700
Pe 76			1822
Pe 77			445
Pe 78			298
Pe 79			651
Pe 80			1040
Pe 81			185
Pe 82			6843
Pe 83			995
Pe 84			2075
Pe 85			1879
Pe 86			725
Pe 87			629
Pe 88			1369
Pe 89	COP.C2		2194
Pe 90			790
Pe 91			177
Pe 92			708
Pe 93			825
Pe 94			533
Pe 95			316
Pe 96			96
Pe 97			770
Pe 98			4825
Pe 99			6970
Pe 100			1153
Pe 101			1208
Pe 102			273
Pe 103			84
Pe 104			890
Pe 105			358
Pe 106			570
Pe 107			326
Pe 108			4095
Pe 109	ARU.2		2551
Pe 110			610
Pe 111			1126
Pe 112			453
Pe 113			654
Pe 114			1049
Pe 115			718
Pe 116			1356
Pe 117			466
Pe 118			788
Pe 119			2599
Pe 120			1160
Pe 121			317
Pe 122			858
Pe 123			207
Pe 124			1547
Pe 125			161
Pe 126			1268
Pe 127			1194
Pe 128			725
Pe 129			1765
Pe 130			325
Pe 131			1891
Pe 132			2608
Pe 133			558
Pe 134			408
Pe 135			384
Pe 136			1509
Pe 137			118
Pe 138			580
Pe 139			689
Pe 140			929
Pe 141			1777
Pe 142			2602
Pe 143			3217
Pe 144			787
Pe 145			720
Pe 146			198
Pe 147	CTR.5		244
Pe 148				6392
Pe 149				1132
Pe 150				100
Pe 152				337
TOTALE Pe		135849	127965	40925
Pp 1	ACR.5		1442
Pp 2	CTR.6		210
Pp 3			2337
Pp 4			16336
Pp 5			1410
Pp 6			787
Pp 7			1092
Pp 8			129
Pp 9			94
Pp 10			775
Pp 12			2323
Pp 13			773
Pp 14	CTR.10		695
Pp 15	CTR.5		250
Pp 16	CTP.1		949
Pp 17			3337
Pp 18	AA.1
Pp 19	AA.1
Pp 20			276
Pp 21	AA.2		357
Pp 23	COP.C2		2169
Pp 24	ACR.7		208
Pp 25	ACR.4		370
Pp 26	COP.C9		4209
Pp 27	COP.C7		2435
Pp 28	CTR.7		925
Pp 29	COP.C5		2751
Pp 30	CTR.9		1456
Pp 31			5048
Pp 32			8470
Pp 33			753
Pp 35			738
Pp 36			491
Pp 38	ATR.4		2304
Pp 39			809
Pp 40			1777
Pp 41	AR.2		837
Pp 42			1291
Pp 43			807
Pp 45			270
Pp 46	ATP.2		3865
Pp 47	ATP.1		3700
Pp 48			2920
Pp 49			5747
Pp 50	AR.2		167
Pp 52			2545
Pp 53			5122
Pp 54			485
Pp 55			6822
Pp 56			445
Pp 57			393
Pp 58			923
Pp 59	ATR.1		1517
Pp 60	ATR.2		635
Pp 61			3488
Pp 62	CTR.8b		897
Pp 63	CTT.1		2294
Pp 65	ATR.3		1164
Pp 66	AR.1		940
Pp 67	ATR.4		287
Pp 68	ATT.1		4823
Pp 69	ATR.2		2043
Pp 71	CTR.2		1327
Pp 72	COP.B1		2645
Pp 73	CTR.1		709
Pp 74	ARU.2		5021
Pp 76	ACR.12		478
Pp 77	CTR.3		592
Pp 78	COP.C2		6259
Pp 79	CTR.6		185
Pp 80	COP.B3		4150
Pp 81			2139
Pp 82			774
Pp 83			1345
Pp 84	AR.3		1441
Pp 85	COP.B5		4482
Pp 86	ATT.2		2658
Pp 87	CTR.11		265
Pp 88	ACR.20		233
Pp 89	ACR.21		223
Pp 90	CTR.13			1065
Pp 91	CTR.12			283
Pp 92	CTR.16			848
Pp 93	CTR.17			852
Pp 94	CTR.18			805
Pp 95	CONV	16531	87
Pp 96	CONV		90
TOTALE Pp		16531	79848	62741

DIMENSIONAMENTO DEGLI STANDARD SUL TERRITORIO COMUNALE

	Esistente mq	Progetto mq	TOTALE mq
UTOE 1
AREE PER ISTRUZIONE	0	0	0
AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE	32.857	0	32.857
AREE PER VERDE PUBBLICO	34.455	15.509	49.964
AREE PER PARCHEGGI PUBBLICI	135.849	16.531	152.380
UTOE 2
AREE PER ISTRUZIONE	82.259	35.622	117.881
AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE	211.600	13.587	225.187
AREE PER VERDE PUBBLICO	429.224	98.661	527.885
AREE PER PARCHEGGI PUBBLICI	127.965	79.848	207.813
UTOE 3
AREE PER ISTRUZIONE	27.352	9.705	37.057
AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE	87.311	1.094	88.405
AREE PER VERDE PUBBLICO	79.895	46.924	126.819
AREE PER PARCHEGGI PUBBLICI	40.925	62.741	103.666
TOTALE COMUNE
AREE PER ISTRUZIONE	109.611	45.327	154.938
AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE	331.768	14.681	346.449
AREE PER VERDE PUBBLICO	543.574	161.094	704.668
AREE PER PARCHEGGI PUBBLICI	304.739	159.120	463.859

VERIFICA DIMENSIONAMENTO AREE PER ISTRUZIONE

	Esistente mq	Progetto mq	TOTALE PO mq	Abitanti previsti ab.	Fabbisogno mq/ab DM 1444/1968 4,5 mq	Differenza DM 1444/1968
UTOE 1	0	0	0	1.479	6.656	-6.656
UTOE 2	164.518	71.244	235.762	32.156	144.702	91.060
UTOE 3	54.704	19.410	74.114	16.427	73.922	193
TOTALE	219.222	90.654	309.876	50.062	225.284	84.597

Le aree per istruzione situate in zone A e B ai sensi del DM 1444/1968 sono conteggiate il doppio e lo standard è verificato a livello di intero Comune.

VERIFICA DIMENSIONAMENTO AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE

	Esistente mq	Progetto mq	TOTALE PO mq	Abitanti previsti ab.	Fabbisogno mq/ab DM 1444/1968 2 mq	Differenza DM 1444/1968
UTOE 1	32.857	0	32.857	1.479	2.958	29.899
UTOE 2	211.600	13.587	225.187	32.156	64.312	160.875
UTOE 3	87.311	1.094	88.405	16.427	32.854	55.551
TOTALE	331.768	14.681	346.449	50.062	100.124	246.325

VERIFICA DIMENSIONAMENTO AREE PER VERDE PUBBLICO

	Esistente mq	Progetto mq	TOTALE PO mq	Abitanti previsti ab.	Fabbisogno mq/ab DM 1444/1968 9 mq	Differenza DM 1444/1968
UTOE 1	34.455	15.509	49.964	1.479	13.311	36.653
UTOE 2	429.224	98.661	527.885	32.156	289.404	238.481
UTOE 3	79.895	46.924	126.819	16.427	147.843	-21.024
TOTALE	543.574	161.094	704.668	50.062	450.558	254.110

Le aree a verde pubblico sono verificate a livello comunale.
Per l’UTOE 3 si sottolinea che la presenza di parchi territoriali soddisfa anche le esigenze di aree a verde del contesto locale.

VERIFICA DIMENSIONAMENTO AREE PER PARCHEGGI PUBBLICI

	Esistente mq	Progetto mq	TOTALE PO mq	Abitanti previsti ab.	Fabbisogno mq/ab DM 1444/1968 2,5 mq	Differenza DM 1444/1968
UTOE 1	135.849	16.531	152.380	1.479	3.698	148.683
UTOE 2	127.965	79.848	207.813	32.156	80.390	127.423
UTOE 3	40.925	62.741	103.666	16.427	41.068	62.599
TOTALE	304.739	159.120	463.859	50.062	125.155	338.704

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