Piano Operativo

1. Sono le aree inedificate o prevalentemente non edificate, poste all'interno del perimetro del territorio urbanizzato che nel presente Piano Operativo non sono interessate da previsioni per interventi insediativi o infrastrutturali anche di interesse pubblico . Esse sono individuate nelle tavole del PO con apposita campitura e con la sigla NP.

2. In tali aree valgono le seguenti disposizioni:

• - non sono consentiti interventi di nuova costruzione,
• - sul patrimonio edilizio esistente sono ammessi tutti gli interventi fino alla ristrutturazione edilizia conservativa, nel rispetto delle disposizioni relative agli edifici classificati; per gli edifici non classificati sono ammessi, per motivate esigenze igienico sanitarie, tecnologiche e funzionali, ampliamenti fino al 10% del volume esistente;
• - per i fondi coltivati, aventi una superficie accorpata eguale o superiore a 1.500 mq, è consentita la realizzazione di un annesso o manufatto, necessario per l’agricoltura amatoriale o per piccole produzioni orticole, con superficie utile complessiva non superiore a 15 mq, a condizione che:
  • - non comporti alcuna modificazione della morfologia dei luoghi,
  • - sia realizzato in legno,
  • - non abbia opere di fondazione escluse quelle di ancoraggio,
  • - non abbia dotazioni che consentano l’uso abitativo,
  • - siano indicate con idonee forme di garanzia le modalità per la sua rimozione al cessare dell’attività agricola.

3. Su dette aree sono inoltre ammessi, nelle aree di pertinenza degli edifici esistenti, gli interventi di cui al successivo art. 64, limitatamente a quelli per aree a verde privato.

4. Il Comune dovrà elaborare, prima della scadenza quinquennale delle previsioni del PO, un apposito studio a carattere territoriale per individuare fra le aree classificate NP quelle di maggior valore ecosistemico. Le aree NP che intercettano direttrici di connettività da ricostituire dovranno essere progettate per contribuire a questo obiettivo, potenziando il sistema del verde.