Piano Operativo

1. Sono interventi di trasformazione urbana:

• - gli interventi di completamento edilizio (AC)
• - gli interventi di completamento dei tessuti urbani (CT)
• - gli interventi di riqualificazione e rigenerazione urbana (AR)
• - gli interventi di rigenerazione urbana ai sensi artt. 125-126 LR 65/2014 (ARU)
• - gli interventi di ampliamento e ridisegno dei tessuti urbani (AT)
• - gli interventi nelle aree di atterraggio (AA).

2. Negli articoli seguenti del presente Capo, sono descritti i caratteri e le norme generali relativi a ciascuna tipologia di intervento di trasformazione urbana. Ciascun intervento di trasformazione è poi descritto e disciplinato nel dettaglio nel modo seguente:

• - gli interventi di tipo AC sono elencati e dimensionati nell'Allegato 2A delle presenti NTA, in apposite tabelle corredate di note,
• - gli interventi di tipo CT, AR, ARU, AT, AA sono dettagliatamente illustrati nell'Allegato 2A attraverso schede norme dedicate a ciascun intervento.

4. Nel presente Capo, al successivo art. 103, sono descritti e disciplinati gli interventi di trasformazione previsti o confermati dai previgenti strumenti urbanistici comunali che sono attualmente in corso di realizzazione.

5. Nel Capo 2 del presente Titolo sono specificate le modalità di applicazione degli istituti della perequazione urbanistica, della compensazione urbanistica e del credito edilizio, del trasferimento di volumi che interessano anche gli interventi di trasformazione urbana. Nell’ambito del Capo 2 sono definite e normate anche le possibilità e le modalità per il trasferimento dei volumi anche attraverso l’individuazione delle aree di decollo e di atterraggio dei volumi.