Piano Operativo

1. Sono i nuclei costituiti da gruppi di edifici contigui o vicini, in genere di origine rurale e di antica formazione, che conservano una stretta relazione morfologica, insediativa e funzionale con il territorio rurale, anche se la popolazione residente non ha più rapporti con l'attività agricola produttiva. Essi sono individuati con un’apposita campitura e sigla (NR) sulle tavole del PO.

2.Destinazioni d'uso.

2.1 Negli nuclei rurali NR sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso:

• - attività agricole
• - residenza
• - servizi pubblici utili alla permanenza degli insediamenti esistenti, all’esercizio delle attività agricole ed alla fruizione turistica del territorio.

Purchè compatibili con le funzioni agricole sopraindicate e con gli obiettivi di cui al comma 2, sono inoltre ammessi:

• - artigianale di servizio
• - turistico-ricettiva limitatamente alle strutture di accoglienza di piccole dimensioni e compatibili con lo specifico contesto rurale.

3. Interventi ammessi

3.1 Sugli edifici classificati e sugli edifici non classificati esistenti al 1954 gli interventi ammessi sono quelli consentiti nelle zone A3, come indicati all'art. 43, comma 2 lettera b) e per gli edifici non classificati successivi al 1954 quelli di cui allo stesso articolo comma 2 lettera c). Gli interventi edilizi debbono rispettare le caratteristiche degli edifici di impianto storico ed anche sugli edifici non classificati debbono risultare coerenti con i caratteri della tradizionale edilizia rurale. Interventi diversi da quelli sopraindicati sono ammessi solo mediante redazione di Piano di recupero; sono in ogni esclusi gli interventi di ristrutturazione urbanistica.

3.2 Gli eventuali edifici ad uso agricolo ricadenti nei nuclei rurali si considerano comunque facenti parte all’azienda agricola che li utilizza. Su di essi si applicano le norme relative agli edifici a destinazione agricola ricadenti nell'area rurale adiacente ai nuclei NR. E’ ammessa all’interno del nucleo rurale la realizzazione di annessi agricoli se assoggettati a programma aziendale e se di limitate dimensioni. I mutamenti di destinazione d’uso sono consentiti verso le funzioni ammesse al precedente comma 2.1.

3.3 Le aree pertinenziali debbono essere sistemate in coerenza con i caratteri del paesaggio agrario circostante; al loro interno, nell'ambito di un riordino dei manufatti pertinenziali esistenti, è ammessa la realizzazione di un posto auto coperto per unità immobiliare e ampliamenti dei manufatti fino al 20% della loro SE ed entro i limiti delle altezze esistenti. Tali interventi debbono rispettare i caratteri della tradizionale edilizia rurale.