Piano Operativo
Art. 60 Le zone D8: aree ed insediamenti per servizi ad autoveicoli
1. Le zone D8 identificano le aree e gli edifici destinati ad attività per servizi ad autoveicoli presenti nel territorio urbanizzato del Comune; esse sono distinte in aree per assistenza e lavaggio autoveicoli e in aree per rottamazione di autoveicoli. Su tali aree valgono le seguenti distinte disposizioni.
Aree per assistenza, riparazione e lavaggio autoveicoli
2. Su dette aree sono consentite le destinazioni e le attività ammesse dai titoli edilizi rilasciati e/o ricondubili alle attività di assistenza, di riparazione, di manutenzione, di lavaggio di autoveicoli. Sulla base di un progetto di complessiva riqualificazione e riordino degli immobili esistenti e delle aree pertinenziali, sono ammessi interventi di ampliamento fino al 30% sia della SE che della superficie coperta esistenti a condizione che si provvede alla sistemazione paesaggistica ambientale dell'area con particolare riferimento ai suoi confini, alla sistemazione dei fronti stradali e ella realizzazione alla dotazione dei parcheggi pertinenziali prescritti dalla normativa. Gli ampliamenti sopraindicati sono ammessi a condizione che non si superi l’altezza esistente ed un indice di copertura IC del 30%.
Aree per rottamazione di autoveicoli
3. Nelle aree per rottamazione di autoveicoli valgono le destinazioni e le possibilità di intervento ammesse dalle autorizzazioni e dai titoli edilizi rilasciati, nel rispetto delle condizioni ivi stabilite. Se compatibili con i contenuti delle autorizzzazioni e dei titoli edilizi rilasciati, sono ammessi interventi di ampliamento fino al 30% sia della SE che della superficie coperta esistenti a condizione che si provveda alla sistemazione paesaggistica ambientale dell’ area con particolare riferimento ai suoi confini, alla sistemazione dei fronti stradali e ella realizzazione alla dotazione dei parcheggi pertinenziali prescritti dalla normativa. Gli ampliamenti sopraindicati sono ammessi a condizione che non si superi l’altezza esistente ed un indice di copertura IC del 25%.
4. Gli interventi di ampliamento degli edifici esistenti e di complessiva riorganizzazione e riqualificazione delle zone D3 sono assoggettati a progetto unitario convenzionato.