Piano Operativo

1. Le zone D6 individuano gli insediamenti industriali a rischio di incidente rilevante posti nel territorio comunale. Per l’individuazione e la descrizione di detti insediamenti industriali R.I.R., sia interni che esterni al territorio comunale, si fa riferimento al Doc. 3E “Ricognizione aziende RIR” del Piano Strutturale, all’ Elaborato tecnico “Rischio di Incidenti Rilevanti” (ERIR) allegato come Doc. 1E al Piano Operativo e ai vigenti Piani di emergenza esterna (PEE). Nel presente articolo si disciplinano le zone D6 che individuano gli stabilimenti e gli impianti RIR ricadenti nel territorio comunale (commi 2 e 3) e si dettano disposizioni relative alle aree a rischio di incidente rilevante che circondano gli stabilimenti e gli impianti ricadenti sia all’interno che all’esterno del territorio comunale. Le suddette disposizioni sono quindi da intendersi come sovraordinate rispetto a quanto previsto dalle NTA del PO in relazione alle Zone D1 – Tessuti lineari ed insediamenti isolati industriali ed artigianali (art.53), Zone B3 – Tessuti da consolidare e riqualificare (art.48), Zone E1 – Aree agricole dei seminativi semplificati (art.79) e Zone E2 – Aree agricole periurbane (art.80) che circondano gli insediamenti industriali R.I.R.

2. Destinazioni d'uso delle zone D6

2.1 Nella zone D6 fino a quando rimane in attività l'industria a rischio di incidente rilevante sono ammessi esclusivamente interventi riconducibili a tale attività a condizione che non comportino un aumento del rischio. Nel caso di cessazione delle attività a rischio di incidente rilevante, nelle zone D6 ricadenti nel perimetro del territorio urbanizzato, sono ammesse attività produttive artigianali e industriali secondo la disciplina delle zone D1 per quanto attiene ai parametri ed alle condizioni per la realizzazione degli interventi edilizi, fermo restando il rispetto della normativa di settore. Nelle zone D6 che ricadono all’esterno del perimetro del territorio urbanizzato, nel caso di cessazione delle attività a rischio di incidente rilevante, non sono consentiti interventi di incremento dei volumi e delle superfici edificabili; è invece consentito, previa redazione di piano di recupero, il riuso e la demolizione e ricostruzione dei volumi esistenti a condizione che la destinazione d’uso sia mutata verso una delle funzioni ammesse dalla disciplina della zona agricola in cui la zona D6 ricade.3.

Interventi ammessi nelle zone D6

3.1 Nelle zone D6 sono ammessi i seguenti interventi edilizi, a condizione che non comportino incremento del rischio:

• - tutti gli interventi sul patrimonio edilizio esistente fino alla sostituzione edilizia,
• - ampliamento o costruzione di nuovi edifici, nel limite del 20% della SE esistente, a condizione che non si superino i seguenti parametri urbanistici:
  • INDICE DI EDIFICABILITA’ FONDIARIA IF mq/mq 0,40
  • INDICE MASSIMO DI COPERTURA IC mq/mq 0,30
  • ALTEZZA MASSIMA (salvo volumi tecnologici) H ml 9,00

3.2 I progetti degli interventi urbanistici ed edilizi riguardanti l’esistente industria a rischio di incidente rilevante sono ammessi con le modalità e le procedure stabilite dalla vigente normativa di settore. In particolare, dal punto di vista delle scelte progettuali relative a eventuali nuovi manufatti e strutture, esse dovranno contemplare soluzioni tali da non rendere difficoltosa l’evacuazione dello stabilimento e garantire la corretta e continua accessibilità ai mezzi di soccorso e di intervento.

3.3 Gli interventi finalizzati alla riconversione dell'attuale attività industriale sono assoggettati a progetto unitario convenzionato; nel caso in cui prevedano interventi di ristrutturazione urbanistica e nel caso in cui la zona D6 ricada nel territorio rurale sono assoggettati a piano di recupero.

4. Disposizioni per le aree a rischio di incidente rilevante

4.1 Nelle aree a rischio di incidente rilevante si applicano le seguenti disposizioni in relazione al grado di rischio rilevato dall'Elaborato tecnico ERIR sulla base dei vigenti Piani di Emergenza Esterna (PEE):

• - non sono ammessi interventi di nuova costruzione, frazionamento o ampliamento, né mutamenti di destinazione d'uso che comportino incremento di carico urbanistico a destinazione residenziale o comunque tali da determinare un aumento del carico antropico;
• nell’area di elevata letalità (Zona rossa di sicuro impatto) sono incompatibili nuovi edifici o aree con destinazioni d’uso riconducibili alle Categorie territoriali A, B, C e D, di cui alla normativa vigente in materia di rischio incidente rilevante;
• - nell’area di lesioni irreversibili (Zona arancione di danno) sono incompatibili destinazioni d’uso riconducibili alle Categorie A, B e C;
• - nell’area di lesioni reversibili (Zona gialla di attenzione) sono invece incompatibili destinazioni d’uso riconducibili alle Categorie A e B.

4.2 Dovranno inoltre essere rispettate le seguenti prescrizioni relativamente agli interventi in aree contermini al perimetro dello stabilimento comportanti modifiche planimetriche rispetto alle distanze esistenti verso lo stabilimento stesso:

• - prevedere un muro di separazione sul lato confinante con l’attività di altezza adeguata;
• - minimizzare le aperture degli edifici (porte, finestre) sul lato affacciato allo stabilimento.

Al fine di ridurre la probabilità del verificarsi di eventi incidentali cumulativi, l’eventuale insediamento di nuove attività produttive confinanti con lo stabilimento dovrà in ogni caso:

• - garantire la doppia viabilità di accesso per un’adeguata gestone delle emergenze in ogni punto dell’area produttiva;
• - garantire un’adeguata viabilità interna;
• - dotare l’area produttiva di servizi comuni per la gestione delle emergenze (ad esempio, la rete antincendio, i sistemi di allertamento, etc.).