Piano Operativo

1. I parametri urbanistici ed edilizi e le definizioni tecniche necessari per l'attuazione del Piano Operativo nonché per l'applicazione del Regolamento Edilizio e delle altre norme che regolano l'attività edilizia, sono definiti dalla vigente normativa nazionale e regionale, con specifico riferimento al DPGR 39/R/2018. Lo stesso Regolamento Edilizio, se necessario, precisa e specifica i parametri urbanistici ed edilizi e le definizioni tecniche; il presente PO al successivo comma 4 anticipa la precisazione dell'altezza del fronte dell’edificio come richiesto dal DPGR 39/R/2018 in considerazione della rilevanza che tale tale parametro assume nell'applicazione ed attuazione del Piano Operativo.

2. Eventuali diverse definizioni introdotte da successive norme nazionali o regionali troveranno applicazione solo nel caso in cui la legge ne disponga espressamente la prevalenza.

3. Ai piani attuativi e agli altri strumenti attuativi (previsti dal previgente Regolamento Urbanistico) approvati alla data di adozione del presente Piano, fatte salve diverse disposizioni delle presenti norme, si applicano le definizioni dei parametri urbanistici ed edilizi e le modalità di calcolo disposte dallo stesso piano o strumento attuativo o, in mancanza, dallo strumento urbanistico generale vigente al momento della loro approvazione.

4. Altezza del fronte dell’edificio. Il presente Piano Operativo stabilisce, ai sensi dei commi 3 e 4 dell’art. 17 “Altezza del fronte” del DPGR 39/R/2018 che:

• - la quota da assumere a riferimento all’estremità inferiore per la misurazione del fronte (HF) è data dalla quota del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all'edificio previsti dal progetto,
• - in ambiti dichiarati a pericolosità idraulica elevata la linea di riferimento in basso per il computo dell’altezza del fronte (HF) è comunque non superiore alla quota del battente idraulico di riferimento calcolato per eventi con tempo di ritorno duecentennale, comprensiva dell’eventuale franco di sicurezza.