1. È perimetrato ed individuato sugli elaborati di Piano Operativo con la sigla TPS3 il tessuto pianificato a destinazione commerciale, costituito prevalentemente dall'insula specializzata del "Parco Commerciale" nel Capoluogo.

2. Sugli edifici o complessi edilizi in zona TPS3 sono consentiti i seguenti interventi:

• - M.O.: Manutenzione ordinaria;
• - M.S.: Manutenzione straordinaria;
• - R.R.C.: Restauro e risanamento conservativo;
• - R.E.C.: Ristrutturazione edilizia conservativa compresa la realizzazione di nuova S.e. internamente alla sagoma dell'unità immobiliare anche con la creazione di nuovi orizzontamenti, fermo restando il rispetto degli standard a parcheggio.
• - A.V.2: addizioni volumetriche nel rispetto dell'indice di copertura massimo del 50% della superficie fondiaria e dell'altezza massima di 10 m.
• - R.E.R.: Ristrutturazione edilizia ricostruttiva con cambiamento di sagoma a parità di S.e. (superficie edificata) alle seguenti prescrizioni:
• - rapporto di copertura max 50% della superficie fondiaria;
• - altezza max 10 m.;
• - E.B.A.: Interventi necessari al superamento delle barriere architettoniche e all'adeguamento degli immobili per le esigenze dei disabili, anche se comportano aumento delle volumetrie esistenti.

3. Per gli edifici o complessi edilizi ricadenti di cui al presente articolo, compatibilmente con le previsioni del Piano comunale di Classificazione Acustica e con le specifiche normative di settore, sono ammesse le seguenti categorie funzionali di cui all'art. 81 delle presenti Norme:

• - Commercio al dettaglio: C1 (limitato ad attività esistenti) - C2 - C3 - C4 - C5 - C6 - C7.

4. È individuata sugli elaborati di Piano Operativo con la sigla TPS3a l'area per la gestione di rifiuti speciali non pericolosi di Cassiana Nord. L'intervento nell'area TPS3a, già utilizzata per scopi produttivi, rappresenta un'occasione per la rigenerazione del tessuto dismesso e permette lo spostamento dell'attività di gestione di rifiuti speciali non pericolosi dalla odierna ubicazione di via di Le Prata, che, seppur legittimamente autorizzata, non risulta più coerente con il tessuto artigianale limitrofo. L'area TPS3a è disciplinata nell'Appendice 2 delle presenti NTA.