Con D.C.C. n. 99 del 27/07/2023 è stato istituito il Registro dei Crediti Edilizi.
Il Comune cura la conservazione del Registro e ne gestisce i contenuti tramite l'Area Urbanistica e il Servizio Informativo Territoriale (SIT), quale strumento funzionale all'attuazione degli interventi nel POC, nonché mezzo di informazione e pubblicità circa lo stato dei diritti edificatori riconosciuti e connessi alle proprietà immobiliari.
Ogni qualvolta vengano posti in essere atti civili, giudiziali o amministrativi che trasferiscono, costituiscono o modificano i crediti edilizi, coloro che sono tenuti alla registrazione degli atti stessi hanno l'obbligo di comunicare al comune le conseguenti volture da inserire nel registro dei crediti edilizi.
All'atto del rilascio dei titoli edilizi abilitativi l'Area Edilizia e/o SUAP prende atto degli atti di compravendita del credito e i dati catastali relativi alle aree dove vengono utilizzati, al fine dell'aggiornamento del registro dei crediti. Il Registro è aggiornato con Determinazione del Responsabile di Area Edilizia.
Salvo i casi in cui sia intervenuta la sanatoria edilizia, i manufatti realizzati in violazione di norme di legge o di previsioni di strumenti di pianificazione urbanistica, ovvero realizzati in assenza o difformità dei titoli abilitativi, non possono dare luogo al riconoscimento del credito edilizio.
La titolarità dei crediti edilizi riconosciuta dal Comune all'interno del POC non è sottoposta ai limiti che riguardano l'efficacia temporale della disciplina delle trasformazioni di cui all'articolo 95 comma 1 lettera b).