1. Per credito edilizio si intende una quantità di superficie lorda edificabile, riconosciuta a seguito della demolizione di manufatti incoerenti. Il POC individua e disciplina gli ambiti in cui è consentito l'utilizzo dei crediti edilizi, nelle schede Norma Ambiti di cui all'Allegato "A" delle presenti Norme. L'attuazione del credito edilizio potrà avvenire ad opera del medesimo soggetto proprietario del credito trasformato o da terzi concessionari.

2. I crediti edilizi definiti sulla base dei contenuti indicati al comma 3 dell'articolo 23 delle presenti Norme, possono essere attuati:

1. a) contemporaneamente mediante presentazione di un piano urbanistico attuativo che preveda la demolizione dei manufatti oggetto di credito con ripristino dello stato dei luoghi e la ricostruzione della nuova superficie edificabile nelle apposite aree indicate dal POC;
2. b) indirettamente con crediti definiti e maturati con demolizione di manufatti incoerenti o derivanti dal trasferimento di superficie edificatorie non realizzate, la cui attuazione è rinviata nel tempo.

3. I crediti edilizi liberamente commerciabili sono annotati nel Registro dei Crediti Edilizi di cui all'articolo 24 Bis delle presenti norme, riportante i dati anagrafici del titolare del credito e di eventuali terzi concessionari e la quantificazione del credito nel caso di attuazione indiretta, vale a dire demolizione senza contestuale atterraggio del credito maturato.