1. Rientrano nella specifica disciplina di cui al presente articolo tutti gli edifici o complessi edilizi, comprese le loro aree di pertinenza, ai quali, per rilevanza storica e architettonica, si riconosce un particolare valore di testimonianza di cultura materiale e che costituiscono componenti fondamentali dell'identità storico-culturale del territorio (urbanizzato e rurale), nonché capisaldi degli assetti insediativi e paesaggistici. Questa categoria di edifici o complessi edilizi comprende:

• - Edifici notificati: immobili dichiarati di interesse culturale ai sensi della Parte II del "Codice di beni culturali e del paesaggio", espressamente qualificati come tali dal Piano Operativo e rappresentati con bordo nero nelle tavole di Piano. Gli interventi ammessi su tali immobili, indipendentemente dal morfotipo e tessuto di appartenenza, sono:
  • - M.O.: Manutenzione ordinaria;
  • - M.S.: Manutenzione straordinaria;
  • - R.R.C.: Restauro e risanamento conservativo.

  Tali interventi sono essenzialmente finalizzati alla conservazione dell'integrità materiale e al recupero funzionale degli organismi edilizi e sono supportati da approfondite analisi storiche, tipologiche e morfologiche, che prendono in esame la configurazione e i caratteri architettonici dell'edificio e assicurano la conservazione dell'autenticità storico-costruttiva del sistema di aggregazione volumetrica e di stratificazione dell'edificio, nonché la salvaguardia dei caratteri spaziali degli ambienti, che ne qualificano il valore architettonico.

• - Edifici negli elenchi della L.R. n. 59/1980: immobili di interesse storico- architettonico schedati ai sensi della L.R. n. 59/1980 "Norme per gli interventi per il recupero del patrimonio edilizio esistente" espressamente qualificati come tali nel Piano Operativo e rappresentati con bordo grigio e numero di scheda di riferimento nelle tavole di Piano. Gli interventi ammessi su tali immobili, indipendentemente dal morfotipo e tessuto di appartenenza, sono quelli indicati nelle schede e nella normativa di riferimento. Sulle aree di pertinenza invece prevalgono le indicazioni del tessuto di appartenenza.

2. Con riferimento alle direttive e alle prescrizioni contenute nel P.I.T./P.P.R., gli interventi che interessano gli edifici o complessi edilizi schedati ai sensi della L.R. n. 59/1980 sono soggetti al rispetto delle seguenti disposizioni:

1. a) deve essere garantita la compatibilità tra la destinazione d'uso prescelta e il valore storico-achitettonico dell'edificio o complesso edilizio;
2. b) deve essere garantita la coerenza con l'assetto morfologico di impianto storico;
3. c) deve essere mantenuto il carattere distintivo del rapporto di gerarchia tra edifici principali e di pertinenza attraverso la conservazione dei caratteri estetico - percettivi che contraddistinguono l'assetto insediativo storicamente consolidato.

3. Gli interventi finalizzati al miglioramento del risparmio energetico, da attuarsi quale misura alternativa all'insediamento delle fonti energetiche rinnovabili, devono essere realizzati nel rispetto dei caratteri architettonici di valore storico e/o tradizionale e, comunque, con modalità paesaggisticamente compatibili. Sono privilegiate soluzioni che inseriscano gli eventuali nuovi spessori, ove compatibili con i valori storico-architettonici dei singoli immobili, a ridosso di pareti interne e all'intradosso dei solai.

4. Per gli edifici elencati ai sensi della L.R. n. 59/1980, in caso di discrasia tra l'individuazione cartografica contenuta nelle tavole della Disciplina e le indicazioni contenute nella relativa scheda dell'allegato B, prevalgono le indicazioni di quest'ultima; eventuali rettifiche di riallineamento possono essere considerate correzione di refusi ai sensi art. 21 L.R. 65/2014.