1. Gli usi e le loro articolazioni insediabili sul territorio comunale sono articolati secondo le seguenti categorie funzionali:

1. - A) Residenza. Rientrano in questa categoria funzionale, a titolo esemplificativo:
   1. - A1 - Civili abitazioni;
   2. - A2 - Cohousing - abitazioni private corredate da spazi e servizi comuni (ad esempio: lavanderia, micronido, laboratorio per il fai da te, stanze per gli ospiti, orti e giardini, sala delle feste con cucina professionale, palestra, piscina, internet caffè, spazi di coworking, etc.);
   3. - A3 - Affittacamere professionali e non professionali;
   4. - A4 - Bed & Breakfast professionali e non professionali;
   5. - A5 - Case ed appartamenti vacanza;
   6. - A6 - Residenze d'epoca;
   7. - A7 - Case studio con destinazione prevalente abitativa;
   8. - A8 - Edilizia convenzionata.
2. - B) Industriale e artigianale. Rientrano in questa categoria funzionale, a titolo esemplificativo:
   1. - B1 - Produzione industriale e artigianale di beni o servizi, oppure trasformazione di beni, anche alimentari, agricoli e zootecnici (comprese tutte quelle attività connesse alla produzione come ad esempio laboratori per ricerca e sperimentazione, uffici tecnici, amministrativi e commerciali); compresa l'attività di recupero, trattamento, smaltimento di materiali di rifiuto, depositi a cielo aperto;
   2. - B2 - Magazzinaggio, spedizione e logistica (raccolta, conservazione, smistamento, movimentazione delle merci);
   3. - B3 - Attività produttive con emissioni in atmosfera.
3. - C) Commerciale al dettaglio. Rientrano in questa categoria funzionale, a titolo esemplificativo:
   1. - C1 - Commercio in grandi strutture di vendita;
   2. - C2 - Commercio in medie strutture di vendita;
   3. - C3 - Commercio in esercizi di vicinato, comprensivo di esercizi di artigianato di servizio;
   4. - C4 - Esercizi di somministrazione di alimenti e bevand (ristoranti, trattorie, pizzerie, enoteche, fast-food e locali simili, bar, birrerie, pub e locali simili);
   5. - C5 - Distribuzione di carburanti (stazioni di servizio);
   6. - C6 - Centri commerciali (con la dimensione della media struttura di vendita);
   7. - C7 - Commercio al dettaglio del settore non alimentare a grande fabbisogno di superficie.
4. - D) Turistico - ricettivo. Rientrano in questa categoria funzionale, a titolo esemplificativo, le accoglienze di tipo alberghiero ed extra-alberghiero come definite dalla normativa Regionale sul turismo quali:
   1. - D1 - Alberghi, residenze turistico alberghiere, alberghi diffusi, condhotel e quant'altro indicato nella normativa di settore;
   2. - D2 - Case per ferie, ostelli e quant'altro indicato nella normativa di settore.
5. - E) Direzionale e di servizio. Rientrano in questa categoria funzionale attività direzionali in strutture complesse (centri di attività terziarie), palazzi e aggregati d'ufficio autonomamente organizzati, quali, a titolo esemplificativo:
   1. - E1 - Uffici, Strutture amministrative di servizio pubblico o di interesse pubblico;
   2. - E2 - Strutture culturali; scuole private di ogni ordine e grado; centri di ricerca; mostre e gallerie d'arte; biblioteche;
   3. - E3 - Strutture associative, fatto salvo quanto previsto dall'art. 32, comma 4, della L. n. 383/2000 per la sede ed i locali nei quali si svolgono le attività delle associazioni di promozione sociale; strutture ricreative; teatri; cinematografi; locali di spettacolo; palestre e per attività sportive private; sale da ritrovo;
   4. - E4 - Sale da gioco, comprese le agenzie di raccolta scommesse;
   5. - E5 - Strutture sanitarie e assistenziali, limitate a ospedali, cliniche, case di cura e residenze socio sanitarie assistite; ospedali diurni e altre strutture diurne; poliambulatori; ambulatori e centri di primo soccorso;
   6. - E6 - Servizi educativi per la prima infanzia e assimilati (nido di infanzia, centro dei bambini e genitori, centro gioco educativo). Ai fini dell'inserimento dei servizi educativi devono essere garantiti spazi esterni nella misura di almeno il 50% degli spazi interni riservati ai bambini, così come previsto dal D.P.R.G. n. 41/R/2013.
6. - F) Commerciale all'ingrosso e depositi. Rientrano in questa categoria funzionale, a titolo esemplificativo:
   1. - F1 - Commercio all'ingrosso (materie prime agricole ed animali vivi, prodotti alimentari, bevande e prodotti del tabacco, beni di consumo, apparecchiature CT, macchine ed attrezzature, in forma specializzata di altri prodotti e non specializzata);
   2. - F2 - Deposito e stoccaggio commerciale a cielo aperto di materiali e merci.
7. - G) Agricolo e funzioni connesse ai sensi di legge. Rientrano in questa categoria funzionale, a titolo esemplificativo:
   1. - G1 - Attività faunistico-venatorie aziendali;
   2. - G2 - Attività connesse alla produzione agricola aziendale quali: agriturismo e turismo rurale (centri rurali di ristoro e degustazione, centri didattici, centri di organizzazione del tempo libero - parchi avventura a gestione aziendale - e centri culturali in territorio rurale);
   3. - G3 - Cohousing rurale;
   4. - G4 - Attività integrative commerciali: vendita di prodotti legati alle tradizioni locali e più in generale all'attività agricola;
   5. - G5 - Attività integrative artigianali: attività di modeste dimensioni che svolgono funzione di supporto e servizio alle attività agricole o mestieri tradizionali, il cui esercizio non comporti impatti negativi in termini di rumore, impatto ambientale e visibilità rispetto all'ambiente circostante;
   6. - G6 - Attività integrative di servizio: attività svolte da un soggetto (persona fisica, associazione o società) che svolge attività di allevamento per animali domestici a scopo commerciale, il loro addestramento e pensione o servizi per attività didattico, culturali, ricreative.

2. Si considera mutamento della destinazione d'uso il passaggio dall'una all'altra categoria funzionale ammessa. È sempre consentito il passaggio dall'una all'altra destinazione d'uso all'interno della stessa categoria funzionale. Sono fatte salve le norme relative ai requisiti di carattere igienico-sanitario necessario per la specifica attività e le specifiche norme di settore.

3. È sempre ammessa l'organizzazione di manifestazioni temporanee quali feste, sagre, fiere, anche appositamente attrezzate per il montaggio di strutture temporanee.