1. Costituiscono interventi di trasformazione urbanistico-edilizia incidenti sulle risorse essenziali del territorio le opere autonome a corredo di edifici comportanti la trasformazione in via permanente del suolo inedificato, quali le attrezzature sportive ad uso privato di seguito elencate a titolo esemplificativo:

• - piscine;
• - campi da tennis;
• - campi da calcetto.

2. La realizzazione di tali opere a corredo degli edifici è consentita nelle aree di pertinenza degli edifici di cui all'art. 65 delle presenti norme e con le seguenti limitazioni:

1. a) non comportino sensibili trasformazioni planivolumetriche alla giacitura dei terreni, interessando solo quelli con pendenza non superiore al 20%;
2. b) non presuppongano la demolizione di sistemazioni agrarie storiche o tradizionali (muri a secco, terrazzamenti, ciglioni, acquidocci, ecc.);
3. c) si mostrino coerenti con la semiologia dei luoghi, rispettando in particolare i segni della tessitura territoriale (allineamenti con muri a retta, balze, filari, ecc.);
4. d) non prevedano volumetrie fuoriuscenti dal profilo originario del terreno; non sono considerate pertinenze le parti comprese entro zone di rispetto stradale, ambientale, cimiteriale;
5. e) se l'approvvigionamento è attuato dalla rete idrica pubblica (previa convenzione che stabilisca tempi e prezzi del prelevamento), avvenga tramite specifico contatore, che deve essere installato anche nel caso si utilizzino pozzi esistenti, o appositamente battuti allo scopo, dietro autorizzazione.

2/bis. La realizzazione di piscine non è comunque ammessa all'interno dei seguenti ambiti:

1. a) nei contesti fluviali di cui all'art. 54
2. b) nelle aree boscate (TR.N2) di cui all'art. 52

3. La superficie massima delle piscine (superficie netta della vasca) è 200 mq. e Il vano tecnico deve essere interrato ed avere un'altezza massima di 2,2 m.

4. La piscina deve presentare colore di rivestimento interno intonato all'ambiente circostante. La pavimentazione dei rivestimenti esterni deve essere di norma in cotto e/o pietra locale e/o legno. L'utilizzo di altri materiali è consentito solo in relazione alle necessarie certificazioni antisdrucciolo, e dovrà essere dimostrato il corretto inserimento paesaggistico.

5. I campi da tennis o da calcetto ad uso privato possono essere realizzati all'interno delle superfici fondiarie di aziende che svolgano attività agrituristica. La recinzione, ove necessaria, deve essere realizzata con rete a maglia sciolta di altezza non superiore a 4 m.

6. Il fondo dei campi da tennis deve essere realizzato in terra battuta o in erba.

L'utilizzo di altri materiali dovrà preventivamente ottenere il parere favorevole della Commissione Edilizia, e ove ricorra di quella per il Paesaggio.

7. Ogni intervento consentito, sotto il profilo della coerenza paesaggistica e della qualità architettonica, deve essere conforme ai contenuti del P.I.T./P.P.R.

8. I progetti delle opere di cui al presente articolo devono essere corredati:

1. a) da uno studio di inserimento (con raffronto tra lo stato di fatto e quello di progetto);
2. b) dall'indicazione dettagliata dei movimenti di terra;
3. c) da una relazione geologico-tecnica atta a dimostrare la fattibilità dell'intervento.

9. Nelle zone sottoposte a vincolo paesaggistico, poiché l'inserimento di piscine può avere rilevanza sulle qualità proprie del contesto, si rende necessaria una valutazione specifica nell'ambito della procedura di autorizzazione paesaggistica.