Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo

Argomenti
Titolo I DISCIPLINA GENERALE DI GESTIONE E ATTUAZIONE stampa
Capo I Finalità, caratteri, contenuti ed efficacia stampa
Art. 1. Riferimenti generali e conformità agli strumenti di pianificazione territoriale
Art. 2. Contenuti, campo di applicazione, disciplina e validità temporale
Art. 3. Elaborati costitutivi (cartografici, normativi e documentali) ed efficacia
Art. 4. Gerarchia, criteri interpretativi degli elaborati e della disciplina
Art. 5. Definizioni e parametri urbanistici ed edilizi
Capo II Strumenti di attuazione e gestione stampa
Art. 6. Piani attuativi, progetti unitari convenzionati e altri strumenti di attuazione
Art. 7. Regolamento edilizio e altri strumenti regolativi comunali
Art. 8. Piani e programmi comunali di settore
Art. 9. Disciplina di gestione degli insediamenti esistenti. Standard urbanistici e parcheggi
Art. 10. Disciplina delle trasformazioni. Standard urbanistici e ulteriori misure prescrittive
Art. 11. Deroghe espressamente applicabili al DM 1444/68
Capo III Articolazione, modalità d’intervento e trasformazione stampa
Art. 12. Articolazione territoriale in "Zone" (zonizzazione) e "Zone territoriali omogenee"
Art. 13. Perimetro del territorio urbanizzato e limite dei centri abitati
Art. 14. Attuazione del PO e categorie di intervento
Art. 15. Monetizzazione degli standard urbanistici, degli interventi e delle misure
Art. 16. Dimensione minima delle Unità immobiliari (UI) residenziali
Capo IV Distribuzione e localizzazione delle funzioni stampa
Art. 17. Contenuti generali, operatività e campo di applicazione
Art. 18. Categorie funzionali (destinazioni d’uso) degli immobili. Definizioni
Art. 19. Categorie funzionali (destinazioni d’uso) degli immobili. Contenuti esemplificativi
Art. 20. Mutamento di destinazione d’uso degli immobili. Disposizioni generali
Titolo II DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. stampa
Capo I Disposizioni e Norme comuni per il territorio rurale stampa
Art. 21. Definizione tematica, articolazione e "Zone" del territorio rurale
Art. 22. Edificato sparso e/o isolato in territorio rurale. Classificazione e disciplina generale
Art. 23. Edificato sparso e/o isolato in territorio rurale. Categorie di intervento
Art. 24. Edificato sparso e/o isolato in territorio rurale. Disciplina delle funzioni
Art. 25. Nuovi edifici e manufatti a destinazione agricola in territorio rurale. Definizione
Capo II Aree della rete ecologica comunale (RE) stampa
Art. 26. Aree di significativo interesse naturale (Cores Area) (RE1)
Art. 27. Corridoi e connessioni ambientali dell’Arno e dei canali secondari (RE2)
Art. 28. Parchi storici ed altre aree di rilevanza ambientale (RE3)
Capo III Aree agricole, forestali e naturali (E) stampa
Art. 29. Aree prevalentemente agricole dell’Arno (E1)
Art. 30. Aree prevalentemente agricole di pianura (E2)
Art. 31. Aree agricole periurbane, di controllo ambientale e valore paesaggistico (E3)
Capo IV Insediamenti periurbani e/o rurali (N) stampa
Art. 32. Nuclei, borghi e aggregati di impianto storico (Na)
Art. 33. Nuclei, borghi e aggregati di recente formazione (Nb)
Art. 34. Ville e relativi giardini e parchi storici (V)
Titolo III DISCIPLINA DI GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI. stampa
Art. 35. Definizione tematica, articolazione e "Zone" del territorio urbanizzato
Capo I Insediamenti di impianto storico (A) stampa
Art. 36. Centri storici (A1)
Art. 37. Insediamenti di interesse storico (A2)
Capo II Insediamenti recenti prevalentemente residenziali (B) stampa
Art. 38. Insediamenti residenziali ad elevata articolazione e complessità (B1)
Art. 39. Insediamenti residenziali a bassa articolazione e complessità (B2)
Art. 40. Insediamenti recentemente pianificati e attuati (B3)
Art. 41. Insediamenti di edilizia sociale e pubblica (BP)
Art. 42. Insediamenti residenziali con altre funzioni di servizio e/o vicinato (BD)
Capo III Insediamenti recenti prevalentemente produttivi (D) stampa
Art. 43. Insediamenti industriali e artigianali consolidati (D1)
Art. 44. Insediamenti commerciali e direzionali consolidati (D2)
Art. 45. Insediamenti turistico - ricettivi consolidati (D3)
Art. 46. Insediamenti produttivi consolidati con funzioni miste e flessibili (DF)
Capo IV Contesti inedificati o non trasformati in territorio urbanizzato (I) stampa
Art. 47. Aree a verde privato e spazi aperti residuali agli insediamenti (I1)
Art. 48. Varchi inedificati e cinture di ambientazione (I2)
Art. 49. Aree di salvaguardia e riserva di declinazione delle strategie di sviluppo del PSI (I3)
Titolo IV DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. ATTREZZATURE, stampa
Art. 50. Definizione tematica, articolazione e "Zone" delle attrezzature, servizi e dotazioni territoriali
Capo I Attrezzature pubbliche e di interesse collettivo (F) stampa
Art. 51. Aree a verde pubblico, piazze e spazi aperti attrezzati (F1) (esistenti e di progetto)
Art. 52. Aree, spazi, impianti e attrezzature sportive (F2) (esistenti e di progetto)
Art. 53. Aree, spazi e attrezzature per l'istruzione (F3) (esistenti e di progetto)
Art. 54. Aree, spazi e attrezzature di interesse collettivo (F4) (esistenti e di progetto)
Art. 55. Orti urbani pubblici e di uso pubblico (F5)
Capo II Servizi, impianti e altre dotazioni territoriali (S) stampa
Art. 56. Dotazioni, impianti tecnici e per i servizi territoriali (S1) (esistenti e di progetto)
Art. 57. Cimiteri, relativi spazi di pertinenza funzionale (S2) e fasce di rispetto
Capo III Rete e nodi infrastrutturali della mobilità (M) stampa
Art. 58. Parcheggi e aree di sosta pubblici (MP) e di uso pubblico (esistenti e di progetto)
Art. 59. Viabilità esistente (M1), da adeguare e migliorare (M2) e di progetto (M3)
Art. 60. Rete ferroviaria esistente (M4) e ambiti per la fermata metropolitana
Art. 61. Aree di corredo e verde di ambientazione della viabilità (MV)
Art. 62. Distributori di carburante (MD)
Art. 63. Rete della mobilità lenta (esistente e di progetto)
Titolo V DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI. NUOVE PREVISIONI stampa
Capo I Disposizioni e norme comuni le "Nuove previsioni urbanistiche stampa
Art. 64. Definizione tematica, articolazione e "Zone" delle nuove previsioni urbanistiche
Art. 65. Previsioni oggetto di "Conferenza di co-pianificazione". Contenuti ed esiti
Art. 66. Piani attuativi, progetti unitari e altri strumenti convenzionati non decaduti (SA*)
Capo II Previsioni per lo sviluppo sostenibile e la qualità del territorio urbanizzato stampa
Art. 67. Lotti interclusi di completamento degli insediamenti (Lb)
Art. 68. Aree di nuovo impianto e compensazione urbanistica (Uc)
Art. 69. Aree degradate, dequalificate e/o inutilizzate di riqualificazione urbana (Ur)
Capo III- Previsioni per lo sviluppo sostenibile e la qualità del territorio rurale (T) stampa
Art. 70. Nuove aree di trasformazione e valorizzazione territoriale (Tc)
Art. 71. Ambiti e tracciati di salvaguardia per la programmazione modale (SV - SF)
Titolo VI DISCIPLINA DI COMPATIBILITA’ E SOSTENIBILITA’ stampa
Capo I Integrità del territorio e controllo delle trasformazioni stampa
Art. 72. Valutazione ambientale e strategica (VAS) e di incidenza (VINCA)
Art. 73. Fattibilità idrogeologica e sismica. Rinvio alle indagini e relative prescrizioni
Art. 74. Ricognizione dei Beni paesaggistici e culturali e compatibilità paesaggistica
Art. 75. Sistema Informativo Geografico (SIG) e monitoraggio della pianificazione comunale
Capo II Qualità degli insediamenti e delle trasformazioni stampa
Art. 76. Qualità delle previsioni e degli interventi di trasformazione
Art. 77. Edilizia sostenibile e promozione delle fonti energetiche rinnovabili
Art. 78. Abbattimento delle barriere architettoniche in ambito urbano
Art. 79. Tutela dei beni di interesse ambientale e culturale
Art. 80. Qualificazione degli interventi di recupero degli edifici di impianto storico
Art. 81. Cinture verdi di ambientazione e corretto inserimento paesaggistico
Titolo VII DISCIPLINA DEI CONTENUTI TRANSITORI stampa
Art. 82. Aree non pianificate
Art. 83. Norme transitorie e di salvaguardia
Appendice "A" Disposizioni di raccordo con il Regolamento Edilizio (RE)
Appendice "B" Lotti liberi di completamento. Parametri urbanistici ed edilizi
Appendice "C" Centri storici (A1). Indicazioni e prescrizioni di dettaglio
Appendice "D" Categorie funzionali ammesse al PO per le singole "Zone" (sistesi)
Ultima modifica Mercoledì, 12 Febbraio, 2025 - 12:48